Налоговый вычет для пенсионеров Москва

налоговый вычет для пенсионеров Москва

Право получить стандартный, социальный, имущественный или инвестиционный налоговый вычет для пенсионеров предусмотрено. Мы расскажем о том, каким образом пенсионеры могут получить имущественный налоговый вычет в случае покупки квартиры/дома. С этого года все работающие пенсионеры могут воспользоваться налоговым вычетом при приобретении жилья. То есть получить до. налоговый вычет для пенсионеров Москва

Налоговый вычет для пенсионеров в 2020 году -

При покупке квартиры в ипотеку граждане могут вернуть часть денег, используя имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Данное право предусмотрено подпунктом 3 пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ.

Но раз такая возможность предоставляется в рамках налога на доходы, который платят работающие граждане, могут ли ею воспользоваться пенсионеры? На самом деле могут. О том, как это сделать, расскажем в нашей статье. На основании пункта 3 статьи НК РФ имущественный вычет может быть предоставлен во время расчёта налоговой базы для удержания налога. Соответственно, чтобы посчитать налог, следует из суммы образовавшегося за период дохода отнять налоговый вычет и умножить на налоговую ставку о том, какие налоги положено платить при покупке квартиры в ипотеку, а также о правилах подачи налоговой декларации, читайте тут.

В свою очередь, доходами пенсионеров являются пенсии, которые согласно пункту 2 части первой статьи НК Р Ф, освобождаются от налогообложения. Но ведь пенсионеры тоже когда-то работали, получали заработную плату и исправно платили обязательные платежи.

Поэтому законодатель предусмотрел особенность, связанную с получением рассматриваемого вычета пенсионерами. Так, пункт 10 статьи НК РФ оговаривает, что пенсионеры могут перенести применение вычета на предыдущие периоды, но на срок не более 3 лет , предшествующих году покупки ипотечного жилья.

И если в эти периоды пенсионер работал или получал доход из иных источников и, соответственно, платил НДФЛ, то он может воспользоваться преференцией и вернуть часть денег, потраченных на покупку квартиры в ипотеку. Например, если пенсионер взял ипотеку в году, то он может получить налоговый вычет в году за период гг.

Гражданин, получающий пенсию, не сможет применить имущественную льготу в случаях, перечисленных ниже:. Близкими родственниками в целях применения нормы о невозможности использования налогового вычета считаются родители, дети, усыновлённые, супруги, братья и сёстры. Больше о том, какие есть возвраты за ипотечный кредит и кто имеет право на вычет, мы рассказывали в этой статье. Просмотрим видео о том, в каких случаях можно рассчитывать на возврат:. Пункт 7 статьи НК РФ закрепляет, что для возврата части уплаченного налога необходимо по итогам года, в котором была взята ипотека, подать налоговую декларацию.

Больше о том, как правильно заполнить форму 3-НДФЛ, а также какие нужны документы для получения налогового вычета по ипотеке, читайте здесь. Декларацию и документы, подтверждающие право на возврат средств, следует предоставить в отделение ФНС России , расположенное по месту жительства пенсионера.

В том же органе можно предварительно проконсультироваться о нюансах получения вычета и о том, какие бумаги необходимо увидеть налоговому инспектору. Декларацию можно предоставить путём личного посещения ФНС либо отправить её в электронном виде посредством сервиса, размещённого на сайте данного органа.

Подробно о том, что такое налоговый вычет по ипотеке и как его получить, можно узнать здесь. После получения заявления от пенсионера о возврате части стоимости ипотечного жилья налоговая инспекция должна начислить денежную сумму в течение месяца. Однако в то же время указанному органу требуется до трёх месяцев на проверку сведений, отражённых в налоговой декларации.

В связи с этим месяц на возврат начнёт считаться только после проверки налоговой отчётности. Поэтому деньги могут вернуться не позднее, чем через 4 месяца. Необходимо отметить, что сама процедура получения вычета бесплатная , однако во время сбора документов понадобится заплатить за следующие действия:.

Не учитывая то, что требуется заплатить за государственную регистрацию ведь за данную услугу в любом случае пришлось бы платить , процедура может оказаться бесплатной. Таким образом, пенсионер может получить имущественный вычет и возврат части стоимости жилья, процентов по ипотеке так же, как и работающий гражданин, но с учётом некоторых особенностей: необходим факт уплаченного НДФЛ за хотя бы один период из четырёх лет, предшествующих подаче заявления и налоговой декларации.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. У меня вопрос- за какие годы подавать НДФЛ в налоговую за возвратом налога? В году взяла ипотечный кредит на покупку квартиру, в марте оформила квартиру в собственность. Я работающий пенсионер. Когда могу подать документы на получение налогового вычета? Здравствуйте, Ирина Борисовна. Так ка вы, работающий пенсионер. Вы можете получить вычет не более чем за последние 3 календарных года.

Например, в году налог за год не может быть возвращен ни при каких обстоятельствах. Ваша недвижимость была куплена в году, то документы можно подавать только в году соответственно, можно будет вернуть налог за годы ; И подать заявку на налоговый вычет, вы можете не ранее, чем в конце календарного года, в котором было приобретено жилье. Если вы продолжаете работать, то есть фактически уплачиваете НДФЛ, то на основании этого у вас есть право на получение налогового вычета.

Как и в том случае, если вы уволитесь, такое право у вас будет действительно еще 3 года. В приобрел квартиру в ипотеку, с безработный, с инвалид неработающий. Возможен ли возврат с выплаченных процентов по ипотеке?

Исходя из вашей ситуации я так понимаю, что нет, так как главным условием является наличие официальной работы. Налоговый вычет возможен только для работающих людей, у которых удерживают подоходный налог в 13 процентов. Если у вас есть какие-то заработки и подработки, например, от сдачу квартиры в аренду-мало ли, иные официальные доходы, то да, а если их нет, то ничего нельзя получить вычетом.

В году в июле приобрела дом, а в сентября этого же года вышла на пенсию. За четыре года или три года? За три года. Необходимо отмерить ровно три года от дня выхода на пенсию, то есть от сентября года, и собрать справки по форме 2НДФЛ со всем мест, где удерживали налог, обычно это работа и подработки, но не только: есть еще удержание налога с доходов по некоторым вкладам, с наследства и прочее. Затем надо будет заполнить декларацию.

Бывает, что к чему-нибудь придерутся, придется корректировать. От сентября года отмеряйте три года назад и собирайте справки 2НДФЛ. Потом вам надо будет заполнять декларацию: или самой разбираться, скачав из интернета, или же пойти в любую бухгалтерскую конторку, в которой возьмут триста рублей, а потом в налоговую по месту жительства. Узнайте на сайте налоговой или в справочнике часы работы.

Согласно законодательству — да, вы имеете право вернуть вычеты за срок равный трём годам. Не совсем понятен вопрос — если вы интересуетесь обращением на получение налогового вычета в связи с ипотекой, то вы, как работающая, должны предоставить справку 2НДФЛ с места работы, 3-летний период для пенсионеров в данной ситуации не учитывается.

Мария, добрый день. В статье как раз рассматривается Ваш случай. То есть для получения вычета в следующем году придется предоставить справку, о которой Вы пишите. Однако следует учесть, что для отсутствия препятствий исследуйте свой договор покупки на наличие подводных камней например, пользовались вычетом ранее.

Добрый день! Нет, не может. Право на возврат ти процентов налога имеют только лица, которые работают. Но есть один нюанс. Если вы уже на пенсии, но квартиру покупали не более трех лет назад, когда вышли на пенсию, то вариант возврата ти процентов налога имеется. Вам просто четко нужно указать момент выхода на пенсию и время покупки квартиры.

К сожалению, вы не указали данные когда вышли на пенсию, а когда приобретали квартиру. Дело в том, что на налоговый вычет имеют право претендовать только работающие граждане. В случае же с выходом на пенсию, только если жилье приобретено не ранее 3 лет до этого, юридически это называется переносом расчетного периода для налогового вычета.

В году купила квартиру по ипотечному кредиту. В году вышла на пенсию. Сейчас решила подать декларацию. Как я понимаю, могу заполнить декларацию за годы. Как пенсионер за какие годы дополнительно могу заполнить декларацию?

Возврат налога возможен за три года, предшествующих подачи декларации для получения вычета. Однако нужно, чтобы в этот период вошло время официального трудоустройства. У предыдущего работодателя следует взять справку по форме 2-НДФЛ. Она обязательно понадобится для налогового органа. Не вполне понятно о какой декларации вы спрашиваете. НДФЛ за вас должен уплачивать ваш налоговый агент-работодатель, то есть он являлся до вашего выхода на пенсию вашим декларантом.

Если же вы интересуетесь налоговым вычетом, то в расчетный период для его получения — приобретение жилья не ранее 3 лет до выхода на пенсию. Когда можно получить налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры в ипотеку: подробная инструкция и советы. Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Когда возвращение части уплаченного ранее НДФЛ не предусмотрено? Куда обращаться? Какие документы необходимо подготовить? В случае если пенсионер является работающим, то он вправе воспользоваться правом на вычет на общих основаниях, в том числе перенести неиспользованный остаток на последующие года. Пакет документов должен состоять из копий указанных бумаг.

Также для сверки налоговому инспектору могут понадобиться оригиналы предоставленных бумаг. Если вы являетесь заемщиком или только планируете брать заем в банке, советуем посмотреть советы наших экспертов о нюансах процедуры получения налогового вычета при рефинансировании ипотеки , по военному и социальному ипотечному кредитованию , а также статьи: Как вернуть подоходный налог за выплаченные проценты? Каковы нюансы при возврате страховки?

Не нашли ответа на свой вопрос?

Может ли работающий или неработающий пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Как ему здесь вернуть подоходный налог НДФЛ?

И может ли пенсионер получить налоговый вычет при продаже квартиры? Несмотря на массу разъяснений по поводу налоговых вычетов, положенных гражданам при покупке и продаже квартир, у многих пенсионеров остаются вопросы по возврату НДФЛ. Налоговики почему-то не уделили должного внимания такой многочисленной, пожилой и любознательной категории наших граждан. Именно этот вопрос мы сейчас и рассмотрим. Если пенсионер купил себе квартируто как ему получить налоговый вычет то есть вернуть себе НДФЛесли он уже не работает?

А если он продолжает работать? А если пенсионер продал свою квартируто как ему снизить свою налогооблагаемую базу? Разберем эти ситуации по очереди. Все, сказанное ниже, справедливо как для первичного рынка недвижимости, так и для вторичного. Скажем сразу, что если неработающий пенсионер приобрел квартиру, то он как и любой другой гражданин России имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Но не всегда у него налоговый вычет для пенсионеров Москва такая возможность. Как так? Сейчас все станет ясно. Другими словами, такой вычет уменьшает его налогооблагаемую базу, и позволяет вернуть из бюджета часть денег, которые он уплачивает туда в виде НДФЛ. За какие годы? В общем случае это относится к году покупки и последующим годам, но для пенсионеров условия особые о них ниже.

Максимальный размер такого налогового вычета равен 2 млн. А максимальная сумма к возвратусоответственно, равна:.

Если жилье покупалось с привлечением ипотечного кредита, то добавляется еще один вычет дополнительно к первомууже на 3 млн. Этот вычет применяется только к сумме уплаченных по кредиту процентов. И максимальная сумма к возврату из уплаченных процентовсоответственно, равна:. В чем особенность получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером? А в том, что большинство пенсионеров, хоть и получают доход в виде своих пенсий, но не уплачивают с них налог НДФЛ.

Поэтому и возвращать им нечего. Но здесь опять есть нюансы. Сначала рассмотрим неработающих пенсионеров. Значит не все? Да, не. Дело в том, что хотя все пенсии признаются доходом физических лиц пп.

А те пенсии, которые обеспечиваются государственным пенсионным фондом, освобождены от уплаты НДФЛ п. Все накопительные пенсии тоже освобождены от уплаты НДФЛ п. Налоговый вычет для пенсионеров Москва значит, что неработающий пенсионер может получить налоговый вычет вернуть НДФЛ при покупке квартиры только в том случае, если он получает свою пенсию из негосударственного пенсионного фонда, в который отчислял взносы его работодатель.

Если же он получает обычную государственную пенсию фонд ПФРто налог с нее не уплачивается, и соответственно, вернуть его тоже не получится. Но и здесь, опять-таки есть нюанс! Те пенсионеры, которые купили квартиру после выхода на пенсию как государственную, так и не государственнуюимеют право вернуть себе уплаченный ранее НДФЛ со своей зарплаты за три предыдущих года абз. Конечно, в пределах максимальных сумм, указанных выше.

Такая возможность есть только у пенсионеров, и в этом они имеют преимущество перед всеми остальными гражданами. В переводе на человеческий язык это означает, что если пенсионер купил квартиру, то он может применить перенести налоговый вычет на свои доходы за 3 года, предшествующих году покупки квартиры см.

Кроме того, важен и срок подачи заявления на вычет с переносом! То есть — в году, следующим за годом покупки отчетным налоговым периодом. Если заявление он подаст позже, в последующие годы, то количество лет, на которые может быть перенесен вычет, соответственно, уменьшается Письмо Минфина от Но плюс к этому, работающие пенсионеры могут применять этот же вычет еще и к своему текущему доходукоторый возник в год приобретения жилья.

Если пенсионер продолжит работать и в последующие годы, то возврат НДФЛ за покупку квартиры он сможет получать и дальше, пока не выберет максимально возможную сумму см. То есть остаток вычета если он еще не весь выбран за предыдущие годыможно будет получить и за каждый последующий рабочий год, в котором пенсионер получает зарплату и уплачивал с нее НДФЛ.

Таким образом, у работающих пенсионеров есть больше возможностей применения имущественного налогового вычета. А затем, если весь положенный вычет еще не выбран — он будет добираться из зарплаты в последующие годы.

Итак, при покупке квартиры пенсионер может вернуть себе подоходный налог в следующих случаях:. А есть ли какие-то льготы для пенсионеров по налогу на имущество то есть на владение квартирой? Подробнее о них — см. При продаже квартиры налоговый вычет для пенсионеров ничем не отличается от применения этого вычета для всех остальных граждан. Какую пенсию при этом получает пенсионер государственную или негосударственнуюпродолжает он работать или нет — не имеет значения.

Налоговый вычет в этом случае позволяет уменьшить налогооблагаемую базу продавца, и уменьшить сумму налога, соответственно. Есть три варианта применения этого вычета, один из которых позволяет уменьшить налог до нуля.

Подробнее обо всех налогах и налоговых вычетах в сделках с недвижимостью для всех граждан не только пенсионерови о заполнении декларации по форме 3-НДФЛрассказано в отдельной статье Глоссария см. А что если ты продал налоговый вычет для пенсионеров Москва квартиру и купил другую в том же налоговом периоде? Как тогда считать налоги и вычеты? Об этом — отдельная заметка по ссылке. Остались вопросы?

Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь! Подскажите ответ на такой вопрос: я неработающий пенсионер с года, в июле года получила квартиру по наследству, в марте года продала эту квартиру за 2 млн руб, в июне года купила квартиру за 4,5 млн руб. Как правильно высчитать сумму налога с продажи квартиры и можно ли оформить взаимозачет продажа-покупка в одном налоговом периоде если налоговый вычет за покупку квартиры никогда не получала, но не работаю на пенсии уже с года?

Если вы пенсионер, и не работаете уже более трех лет, то получить налоговый вычет за покупку квартиры вернуть НДФЛ, уплаченный с зарплаты у вас уже не получится. Но пенсионер может вернуть налог с любого другого своего налогооблагаемого дохода, полученного за эти предыдущие 3 года, в том числе — вернуть уплаченный НДФЛ с продажи квартиры. Как именно это делать — см. Гражданин Д. Гоцман после долгой и честной работы на благо нашего государства вышел-таки на пенсию в м году.

Образец юридическая консультация следующем м году, пенсионер Гоцман как и положено обратился в налоговую с заявлением на получение имущественного налогового вычета за покупку квартиры. Вычет ему начислили, в соответствии с законом, за предыдущие юридические консультации по туризму года с момента подачи заявления.

То есть вычет применили к суммарной зарплате Гоцмана заи годы. А так как сумма, потраченная Гоцманом на покупку квартиры 5 млн. Если бы Гоцман обратился за вычетом не в году, а в его право, когда хочет, тогда и обращаетсято налоговый вычет ему перенесли бы также на три предыдущих года. Но так как в последнем из предыдущих м году он уже не работал, и налог НДФЛ, соответственно, не платил, то возврат получился бы только за два года — налоговый вычет для пенсионеров Москва и й.

И тогда, возможно, он не смог бы выбрать всю максимально возможную сумму вычета. Это уже зависит от размера бывшей зарплаты и суммы уплаченного налога НДФЛ с нее за эти годы. А если бы Гоцман купил квартиру не сразу после выхода на пенсию, а через пару лет, году так в м, то перенос вычета на три предшествующих года позволил бы ему получить реальный вычет только за год. Так как только в этом году он еще работал, получал доход и платил НДФЛ, а в м и м годах уже был на государственной пенсии и налог с нее не платил.

Ваш логин. Запомнить. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры Последнее обновление: Сколько стоят услуги риэлтора при продаже консультация юриста ясенево покупке квартиры?

Практика рынка — см. Распределение налоговых вычетов между супругами — как это происходит? Что лучше — подарить квартиру или завещать? Что выгоднее для родственников и почему? Смотри в заметке по ссылке. Налог на владение недвижимостью и льготы для пенсионеров — см. Порядок возврата НДФЛ при покупке квартиры. Список документов. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Пакет документов для покупки квартиры. Наследование недвижимого имущества.

Облагается ли налогом квартира, полученная по наследству? Предварительный договор купли-продажи квартиры — что это .

This Post Has 3 Comments

  1. Согласен, очень полезная штука

  2. наканеццто! спасибо.!!!!!

Добавить комментарий

  • 1
  • 2
Close Menu