Консультация юриста по продаже доли в квартире

консультация юриста по продаже доли в квартире

С правовой точки зрения продажа доли в квартире или в целом долевой собственности – непростая сделка с недвижимостью. Помощь юриста по недвижимости в Москве по вопросу выкупа долей квартир у Консультация юриста при продаже доли в квартире родственникам. В каких случаях может пригодиться консультация юриста по продаже квартиры? Ответ на этот вопрос очевиден: абсолютно во всех. Когда речь идет о.

Размен/продажа доли в неприватизированной квартире -

Вопрос о продаже и выкупе доли в приватизированной квартире. У меня сложная ситуация. Я сейчас в разводе. Заранее спасибо. В соответствии с п. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Таким образом необходимо согласие органов опеки, которое супруге будет трудно получить без предоставления в собственность ребенка имущества, которое не меньше чем то что имеется. Поскольку собственность на квартиру долевая действуют также правила ст. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. В неприватизированной квартире 2-х комнатная прописаны: я, мой отец и мать.

Большую комнату занимаю я и отец, маленькую - мать. Мать хочет жить отдельно. На приватизацию мы с отцом согласия не даем. Имеет ли она право без нашего согласия обменять свою долю или продать?

Добрый день! У нас ситуация следующая - моя мама собственница 2 комнатной не приватизированной квартиры, я в этой квартире прописана я совершеннолетняя, мне 22 года. Мама 12 лет назад вышла замуж, ее новый муж в данной квартире не прописан и долями не владеет квартира была приобретена мамой задолго до него.

Имею ли я право на долю в квартире, сколько составляет эта доля, как я могу ее получить какие нужны документы? Что делать если мама будет против приватизации и выделения мне доли?

У нас хорошие отношения, но мне необходимо собственное жилье, неужели придется судиться с мамой? Как урегулировать этот вопрос?

Ирина, здравствуйте. Если квартира не приватизирована, то ни мама, ни Вы, ни новый муж мама не являетесь собственниками. Приватизация осуществляется в равных долях всеми зарегистрированными в квартире. Приватизация может быть осуществлена только с согласия всех проживающих, заставить кого-либо участвовать в приватизации нельзя, в судебном порядке в том числе. Приватизация осуществляетс до 01 марта года.

Можно ли продать долю в неприватизированной квартире - Бесплатная консультация юриста. Может ли она добиться через суд чего-то принудительно? Татьяна, г. Как совершеннолетнему получить долю в неприватизированной квартире? Есть ли какие-либо сроки, ограничения в части приватизации и получения доли? Ирина, г.

Для того чтобы выкупить долю в квартире у своего родственника необходимо совершить ряд обязательных действий. Кроме того продажа части недвижимости у члена семьи имеет свои нюансы, о которых мы поговорим ниже.

Предоставление возможности преимущественного права выкупа доли жилья у родственника, являющегося совладельцем, является обязательной процедурой при желании одного из собственников продать свою часть. Для этого необходимо строго следовать правилам. Любые действия, производимые с имуществом, находящимся в совместной собственности, производятся по соглашению со всеми владельцами.

Однако это не означает, что кто-либо не имеет права свободно распоряжаться тем, что принадлежит ему по праву. Если собственник доли в квартире продал ее, не предложив родственникам выкупить данную часть, то они имеют право оспорить сделку в судебном порядке. Приобретение части жилплощади в общей квартире у родственника происходит путем заключения стандартного договора купли-продажи.

Перечислим основные действия передачи имущественных прав. Прежде всего, необходимо собрать полный пакет документов. Следующий этап — непосредственное заключение сделки. В назначенное время все заинтересованные лица должны собраться и подписать документ о выкупе доли в совместной квартире.

Договор оформляется в трех равнозначных экземплярах: по одному получают продавец и покупатель, а одна нужна для предоставления в Росреестр. Заключительный этап — регистрация в государственном органе.

На это законом отводится юридические консультации басманный район дней со дня подачи соответствующего заявления и предоставления полного пакета документов.

Для Москвы и области этот срок — 12 дней. Если владелец доли в квартире после письменного оповещения всех совладельцев продал свою часть, не дождавшись окончания месяца и реакции родственников, любой из них вправе подать заявление в судебную инстанцию. Такое действие должно быть совершено не более чем за три месяца с того момента, как он узнал о нарушении своих прав.

Суд выносит решение об отмене незаконной сделки и обязует продавца вернуть деньги покупателю, переведя на родственников права покупателя. Сделка считается состоявшейся с момента ее государственной регистрации. В подтверждении чего выдается справка из ЕГРП и правоустанавливающий консультация юриста по продаже доли в квартире. Вы стали владельцем доли в квартире, получив наследство или по договору дарения, или на основании других правовых действий, но вам это не нужно?

Конечно, лучше всего предложить своим родственникам, имеющим долю в этой квартире, выкупить вашу часть. Не знаете, как это нужно оформить, чтобы не возникло проблем в будущем? Консультация юриста поможет вам решить данную проблему. Задать вопрос Заказать звонок Консультация юриста по телефону 8 Горячая линия юридической консультации.

Главная страница Задать вопрос юристу Контакты Полезные статьи. Право выкупа доли в квартире у родственника Предоставление возможности преимущественного права выкупа доли жилья у родственника, являющегося совладельцем, является обязательной процедурой при желании одного из собственников продать свою часть.

Сообщить в письменном виде всем совладельцам о своем желании продать долю в квартире, находящейся в совместной собственности, указав консультация юриста по продаже доли в квартире. Ожидать ответа родственников на уведомление в течение одного месяца. В случае, когда все отказались или не ответили, собственник имеет право продать жилплощадь по своему усмотрению. Порядок выкупа доли квартиры Приобретение части жилплощади в общей квартире у родственника происходит путем заключения стандартного договора купли-продажи.

Правоустанавливающий документ на жилплощадь. Это должен быть договор дарения, купли-продажи, наследственное право и. Справка из Единого Государственного Реестра о том, что данная имущество не находится под обременением, в залоге и. То есть документ, свидетельствующий о юридической чистоте квартиры и отсутствии препятствий для продажи. Консультация юриста по продаже доли в квартире из Бюро Технической инвентаризации: кадастровый и технический паспорта, планы квартиры и этажа, чертежи и другие бумаги.

Выписка из управляющей организации о прописанных лицах. Санкции за незаконную продажу доли в квартире Если владелец доли в квартире после письменного оповещения всех совладельцев продал свою часть, не дождавшись окончания месяца и реакции родственников, любой из них вправе подать заявление в судебную инстанцию. Консультация юриста при продаже доли в квартире родственникам Вы стали владельцем доли в квартире, получив наследство или по договору дарения, или на основании других правовых действий, но вам это не нужно?

Услуги юриста при покупке квартиры Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Дарение недвижимости Мошенничество при продаже квартиры - Лучшие советы юристов Долевое участие в строительстве Общая долевая собственность. Банкротство застройщика Риэлторы мошенники Дарение квартиры Оформление квартиры в собственность Мошенничество при продаже квартиры Юрист по договору долевого участия ДДУ Недвижимость не подлежащая регистрации Неустойка по ДДУ - Поможем взыскать Консультация юриста по продаже доли в квартире обманутым дольщикам - Москва Помощь адвоката по строительным спорам Что делать если Застройщик задерживает сдачу квартиры Помощь обманутым вкладчикам в Москве Как расторгнуть договор дарения квартиры в Москве?

Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием Как правильно расторгнуть договора купли-продажи квартиры Как вернуть деньги при покупке квартиры в ипотеку? Как расторгнуть договор ипотеки и вернуть деньги? Расторжение договора с риэлторской компанией Как узаконить незаконную постройку Как признать договор подряда недействительным Возможные юридические риски при покупке квартиры Как оформить гараж в собственность и какие нужны документы Перевод жилого помещения в нежилое в Москве Признание права собственности на объект недвижимости через суд Оспаривание договора дарения квартиры Договор купли-продажи с обременением Какой налог начисляется при продаже квартиры Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником Снятие обременения с квартиры Как продать квартиру в ипотеке?

Расторжение договора купли-продажи квартиры Продажа квартиры под материнский капитал Продажа комнаты в коммунальной квартире Договор ренты на квартиру между родственниками Продажа квартиры по доверенности Приватизация дома с земельным участком Приватизация жилья, земельный налог льготы пенсионерам по договору социального найма Приватизация земельного участка в СНТ по членской книжке Приватизация доли, части в муниципальной квартире Как продать квартиру после вступления в наследство?

Приватизация гаража в гаражном кооперативе Покупка квартиры с прописанным человеком Нужно ли регистрировать баню на дачном участке?

Как вернуть право собственности на квартиру? Продажа половины квартиры в долевой собственности Продажа квартиры по долям разными договорами Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного Как правильно сдать в аренду нежилое помещение? Оформление купли-продажи квартиры консультация юриста по продаже доли в квартире близкими родственниками Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала Как продать квартиру, если второй собственник против?

Как продать квартиру с человеком, имеющим право пожизненного проживания? Продажа квартиры с незаконной перепланировкой Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка? Как продать квартиру, если один из собственников отсутствует? Можно ли продать квартиру супругу? Как не платить или уменьшить налог при продаже жилья?

Отказ в приватизации квартиры Снос приватизированного жилья Оспаривание приватизации квартиры Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка? Как продать квартиру с обременением? Как продать квартиру в ипотеке? Как продать дом, купленный за материнский капитал? Что делать если недвижимость в долях, а второй собственник не желает продать?

Что делать с квартирой после смерти собственника? Как переоформить квартиру на жену после развода? Как переоформить квартиру после смерти владельца? Что делать если приставы обременили недвижимость? Приватизация комнаты в коммунальной квартире Продажа неприватизированной квартиры Приватизация аварийного жилья Отказ от приватизации в пользу другого лица Как оформить договор купли-продажи квартиры?

Как оформить договор купли-продажи дома с земельным участком? Как продать автомобиль в кредите? Как продать дом в долевой собственности с несовершеннолетними детьми? Иск о признании права собственности на недвижимое имущество Соглашение о разделе консультация юриста по продаже доли в квартире в квартире между супругами Как выделить доли детям при покупке квартиры? Выделение доли в совместной собственности супругов Приватизация кооперативной квартиры Как приватизировать комнату в общежитии?

Соглашение об определении долей в квартире. Контакты Обслуживание юридических лиц Клиенты для юридических компаний и юристов приходы Консультация автоюриста. Задать вопрос юристу Продажа юридических заявок в Москве Вход с паролем Личный кабинет Директолог по юридической тематике.

Банкротсво физических лиц Юрист по семейному праву Юрист по взысканию долгов Юрист по жилищным вопросам Юрист по наследству Юрист по земельным спорам Юрист по взысканию компенсации Раздел квартиры по ДДУ Помощь юриста в составлении документов Адвокат по уголовным делам.

Все права защищены. Недавние вопросы Полезные статьи Вакансии для юристов Сотрудничество Для юридических лиц. Горячая линия юридической консультации 8 Консультируйтесь с юристом онлайн Имя: Телефон:. Ваше имя: Ваш телефон: Ваш вопрос:.

: Консультация юриста по продаже доли в квартире

Может ли быть продана доля в однокомнатной квартире Консультация юриста по продаже доли в квартире Услуги юриста при покупке квартиры Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Дарение недвижимости Мошенничество при продаже квартиры - Лучшие советы юристов Долевое участие в строительстве Общая долевая собственность. Татьяна, Покупка квартиры за наличный расчет. Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Ответить на вопрос. Вопросов:
Можно ли продать долю квартиры Служба юридической консультации Анастасия, Анна, Осуществить такую продажу. Жилищный вопрос. Порядок выкупа доли квартиры Приобретение части жилплощади в общей квартире у родственника происходит путем заключения стандартного договора купли-продажи. Зачастую бывает так, что у одной квартиры может быть несколько собственников, соответственно каждому принадлежит определенная доля в квартире. Долевая собственность.
Уведомление о продаже доли в квартире Юрист по ук консультации 122
Можно ли продать долю в неприватизированной квартире - Бесплатная консультация юриста СРОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИИ Консультация юриста по квартире

Видео по теме

консультация юриста по продаже доли в квартире

This Post Has 0 Comments

Добавить комментарий

  • 1
  • 2
Close Menu