Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости

консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости

Здравствуйте. Я Николай Коханов, юрист по аренде коммерческой недвижимости и вот мои преимущества: Положительные отзывы о моей работе;. Продолжительность: Помощь юриста по аренде Вам может понадобиться в следующих случаях: Безусловно, лучше всего обращаться за консультацией к юристу еще до Инвестиции, которые производятся в недвижимость, должны приносить. консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости

Профессиональные адвокаты по договорам аренды -

Что нужно сделать? Заказать услугу. Необходимы услуги риэлтора? Обмен квартиры Турбо-продажа Покупка квартиры Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости. Паспорт проверен. Дмитрий Богдушин. Рад видеть вас на моей страничке. Меня зовут Дмитрий Богдушин. С года я профессионально занимаюсь арендой, продажей недвижимости. За это время я провел более сделок и знаю все подводные камни с которыми может столкнуться собственник.

Есть опыт как с жилыми помещениями, так и с коммерческими. Я знаю как быстро и по максимально выгодной цене продать или сдать в аренду вашу недвижимость. Свою работу я выполняю в партнерстве с разными специалистами: - фотограф, видеограф - юристы - кредитные менеджеры - инвесторы выкуп недвижимости - строители - дизайнеры интерьера и мн. В профиль. Услуги риелтора по нежилым коммерческим помещениям.

Предложить заказ. Сергей Валерьевич Добрынин. Свой трудовой путь в недвижимости начал в году, то есть практически 10 лет я занимаюсь риэлторской деятельностью. За это время мне довелось поработать в нескольких московских агентствах недвижимости, как больших и известных, так и не очень больших.

За годы работы риэлтором я лично провел более сделок. Успешно руководил Отделами вторичного рынка. Однако все течет и все меняется, проанализировав накопившийся опыт, я понял для себя, что мне гораздо интереснее самому проводить сделки, показывать квартиры, вести переговоры, принимать и вносить авансы, чем заниматься административной рутиной В профиль.

Сергей Алексеев. Давайте знакомиться! Меня зовут Алексеев Сергей, мне 26 лет, я живу и работаю в г. У меня высшее юридическое образование на рынке недвижимости я работаю более 1 года. За время работы я постоянно обучаюсь и повышаю свои профессиональные и личностные качества, через курсы и тренинги.

В настоящий момент я работаю в агентстве недвижимости "Земли Подмосковья", которое находится на рынке уже более 10 лет. Благодаря успехам в работе и прекрасным взаимоотношениям в семье и коллективе я всегда сохраняю оптемистичный настрой, уверенность в любых ситуациях.

За свою работу я получаю не только вознаграждение, но и самую Ценную награду это- искренняя благодарность от Клиентов. В своей работе с Клиентом для консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости главное, добропорядочность и честность. Наши возможности при работе с Вами. За долгие годы работы, у нашего агентства недвижимости сформировались хорошие партнерские отношения со всеми участниками рынка недвижимости. Агентство коммерческой недвижимости Юридическая консультация для турагентств. Агентство коммерческой недвижимости создано в году.

Основной вид деятельности - риэлтерские и юридические услуги на рынке коммерческой недвижимости поможем сдать, снять, купить или продать офис, торговое помещение, помещение свободного назначения, склад, готовый арендный бизнесуслуги на рынке жилой недвижимости продажа квартир на вторичном рынке и в новостройках, ипотечные сделки.

Ярослав Асяев. Купля-продажа объектов недвижимости и сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки при любой ситуации. Стаж более 10 лет. Отзывы и рекомендации имеются : В профиль. Успех — предоставляет услуги ипотечного кредитования. Мы сотрудничаем с надежными банками и поможем Вам купить квартиру уже.

Сергей Степанов. Добрый день. Я, Степанов Сергей представитель агентства недвижимости "Максимум". Мы обслуживаем городской округ Домодедово и населенные пункты в радиусе 40 км. Работаем официально, индивидуальный подход к каждому клиенту. Виталий Р. С года являюсь частным риэлтором.

Оказываю услуги по купле-продаже и обмену недвижимости Москвы и Подмосковья. Какие выгоды сотрудничества со. Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости стоимость услуг. Никаких изменений заранее оговоренной суммы. Размер комиссии всегда прописывается в договоре. Юридическая чистота. Вы можете быть уверены во мне, так как репутация для меня превыше. Профессиональный подход.

Я умею находить решение, которое устроит обе стороны. Выход из сложных ситуаций. Даже если две стороны близки к конфликту, я способен найти способ сгладить углы и договориться. Проведено более сделок. Перед принятием заказа в работу я изучаю все аспекты задачи и только потом принимаюсь за её выполнение.

Даю профессиональные консультации касательно большинства вопросов, связанных с недвижимостью в Москве и Московской области. Вы получите возможность выбирать варианты из обширной базы данных. Если вы хотите выгодно продать, сдать или купить юристы консультация трудовая через риэлтора, я готов к сотрудничеству.

Звоните в любое удобное время, и мы обсудим подробности. Люберцы Московской области, мы занимаемся продажей при консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости, расcчитаем стоимость продаваемого Вами имущества и осуществляем помощь в покупке всех видов недвижимого имущества. Мы поможем Вам найти арендатора на жилые и нежилые объекты недвижимости. Мы занимаемся срочным выкупом квартир. Мы занимаемся выкупом залоговых квартир.

Мы поможем Вам, решить вопрос, связанный с ипотекой и рефинансированием ипотеки. А так же, мы предоставляем такие услуги, как: 1 Защита прав потребителей по договорам долевого участия. Анна Бокова. Работа в сфере недвижимости с года. Основное направление деятельности — покупка, продажа, обмен, аренда различных жилых и не жилых помещений, юридическое сопровождение сделок, подготовка и оформление документов. Полученный многолетний опыт, позволяет качественно оказывать полный комплекс услуг.

Это не только поиск клиентов при продаже квартиры или подбор вариантов при ее покупке, а полное сопровождение сделки, что позволяет сэкономить время клиента и минимизировать его финансовые и юридические риски.

Ищете клиентов? Зарегистрируйтесьчтобы разместить услуги и получать заказы. Риелторы Сопровождение риелтором покупки квартиры и проверки Сопровождение риелтором продажи квартиры Услуги риелтора по альтернативной купле-продаже Услуги риелтора по домам Услуги риелтора по земельным участкам Ещё земельный юрист консультации москва. С проверенным паспортом.

Создать заказ Заказы. Как стать исполнителем Обратная связь. О сервисе.

Юрист по коммерческой недвижимости -

Ищете грамотного юриста по аренде коммерческой недвижимости? Добро пожаловать в адвокатское бюро Демина Виктора Васильевича, где вам готовы предоставить полное правовое сопровождение. Заключение договора аренды и эксплуатация коммерческих помещений — дело, на первый взгляд, простое, но на самом деле в нем существует множество тонкостей, которые могут осложнить взаимоотношения арендатора и арендодателя.

Наши адвокаты, оказывая юридические услуги по аренде, рады предложить вам:. Суд вынес решение в пользу доверителя. Последний хотел взыскать неосновательное обогащение в виде оплаты коммунальных услуг, не внесенных арендатором. Суд изучил все обстоятельства и отказал истцу. Решение вынесено в пользу нашего клиента — арендодателя. Суд решил, что ответчик должен выплатить сумму долга, а также договорную неустойку.

Апелляционный суд вынес решение в его пользу, так как по договору аренды не был предусмотрен односторонний отказ от договора. Требования фирмы, сдающей коммерческие площади юрлицам, были отклонены. Суд посчитал законным решение арендатора завершить договорные отношения. Взыскание возмещения за произведенные арендатором за собственный счет улучшения арендованного имущества.

Помощь в разрешении споров, возникших в связи с неисполнением одной из сторон условий арендного договора. Юрист по аренде коммерческой недвижимости — узкоквалифицированный специалист. Тем важнее для клиента выбрать адвоката, знакомого со всеми нюансами коммерческой аренды и постоянно отслеживающего изменения в законодательстве в этой области. Рейтинг адвокатов поможет выбрать юриста среди хорошо зарекомендовавших себя специалистов с большим процентом положительного сотрудничества с арендаторами и арендодателями коммерческой недвижимости.

Список формировался на основе статистики положительных для клиентов представленных юристов судебных решений, а также отзывов, иллюстрирующих способность специалиста урегулировать спорную ситуацию в досудебном порядке. Выбор одного из представленных адвокатов обеспечит лучшую защиту интересов клиента при аренде коммерческой недвижимости или сдаче такого имущества в аренду. Аренда коммерческой недвижимости — это сфера, которая требует правого контроля.

Это связано не только с нюансами самой процедуры, а также необходимостью соблюдения прав обеих сторон, но и с тем, что подобные типы сделок всегда должны быть оформлены официально.

Именно этот вопрос возьмет на себя юрист по аренде коммерческой недвижимости. Клиент может обратиться к правозащитнику по любым вопросам, связанным с арендой, а также воспользоваться бесплатной консультацией от сотрудников.

Клиентам компании рекомендуется учитывать тот момент, что представленная стоимость является средней по столице. При общении с юристом вам будет названа точная цена услуг в конкретной ситуации.

Расценки на юридические услуги зависят от большого количества факторов, но в данном случае основное влияние на ценообразование может оказать объем работы специалиста, а также специфика объекта.

Задайте интересующие вопросы юристу по коммерческой недвижимости, в том числе и о стоимости, на бесплатной консультации. Работа юриста по коммерческой недвижимости начинается с подготовки проекта договора. В него в обязательном порядке включаются следующие позиции:. Благодаря правильным действиям нашего адвоката по земельным спорам установили границы, участок земли вернули в пользование законного владельца Обратился за помощью Петр Иванов, который построил собственную дачу, а также на протяжении 13 лет.

Позвоните по телефонам, которые указаны на сайте в соответствующем разделе. Ваш e-mail не будет опубликован. Пятница, Январь 17, Наши адвокаты, оказывая юридические услуги по аренде, рады предложить вам: Комплексный подход в оказании правовой помощи; Специализированные навыки и знания в сфере аренды недвижимости; Четкое видение способа разрешения проблемной ситуации; Ведение документооборота и проведение экспертизы; Консультирование в устной и письменной форме; Представительские услуги в суде; Компетентность и надежность в каждом вопросе; Планомерное отстаивание позиции заказчика.

Основные услуги Консультирование и экспертиза документов Помощь при заключении договора аренды Разрешение спора по аренде в судебном порядке Помощь юриста по вопросам аренды Проверка законности оснований, на которых объект недвижимости передается в аренду.

Обеспечение защищенности сделки. Анализ договора аренды на предмет наличия невыгодных для арендатора условий. Ведение переговоров с арендодателем и риелтором. Помощь в урегулировании спорных вопросов. Взыскание компенсаций с арендодателя за невыполнение условий арендного договора. Взыскание компенсации за осуществление ремонта арендуемого помещения за счет арендатора, если это не было предусмотрено арендным договором.

Подготовка судебного иска. Сопровождение при судебных разбирательствах. Помощь в досудебном урегулировании конфликтов и ведении переговоров.

Помощь в взыскании моральной компенсации с арендодателя. Способствование оплате услуг адвоката за счет арендодателя при судебных разбирательствах. Список услуг арендодателю Составление арендного договора. Контроль соблюдения условий договора. Ведение переговоров с арендатором. Помощь в организации уплаты налогов. Защита при привлечении к ответственности за неуплату налогов. Взыскание задолженностей и компенсаций с арендатора. Расчет суммы задолженностей и размера компенсаций.

Помощь при отказе арендатора освободить объект недвижимости в соответствии с условиями договора. Подготовка и подача судебного иска. Защита интересов клиента в суде.

Взыскание компенсаций и стоимости услуг юриста с арендатора при судебных разбирательствах. Ответы на вопросы юристу по коммерческой недвижимости.

Как формировался рейтинг Юрист по аренде коммерческой недвижимости — узкоквалифицированный специалист. Наши преимущества Помощь юриста по аренде коммерческой недвижимости: что должно быть в договоре? В него в обязательном порядке включаются следующие позиции: Реквизиты сторон, если договор заключается между юридическими лицами, либо паспортные данные, если участие принимают физические лица; Полное описание объекта недвижимости, включая характеристики текущего состояния, а также переданного оборудования; Срок действия договора, условия его продления; Стоимость аренды, а также график внесения платежей; График посещения объекта арендодателем; Перечень возможных проводимых работ на объекте; Ответственность сторон.

Клиент может получить как краткую бесплатную консультацию на начальном этапе работы с компанией, так и расширенную консультацию, на которой будет описан весь алгоритм работы и предоставлены рекомендации; Работа по составлению договора аренды.

Клиент может воспользоваться услугой для проверки условий договора от второй стороны, и выявления рисков по нему, либо для разработки проекта документа с нуля; Юридическая проверка объекта недвижимости. Юрист по коммерческой недвижимости определит, есть ли на объекте какие-либо обременения, выступает ли арендодатель собственником недвижимости, нет ли несоответствий в сопроводительной документации; Сопровождение сделок по аренде коммерческой недвижимости.

Юрист позаботится об урегулировании спорных вопросов, а также будет присутствовать в момент подписания соглашения; Государственная регистрация договора аренды в Росреестре. Это комплексная услуга, при которой правозащитник осуществит все необходимые действия для соблюдения законодательных норм по реализации процедуры; Работа, направленная на расторжение договора аренды — досудебное или судебное урегулирование. В первом случае на имя арендодателя направляется уведомление о расторжении.

В случае спорных ситуаций, расторжение или признание отдельных позиций по договору недействительными можно выполнить через суд; Представительство интересов арендодателя во всех перечисленных выше ситуациях, а также помощь по взысканию арендной платы с арендатора до суда или через суд. Предыдущая Предыдущее сообщение: За что могут уволить директора школы. Следущая Следующее сообщение: Обманным путем заставили взять кредит.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Видео по теме

Арендные отношения распространены повсеместно, как и риски с ними связанные. Заключая договор аренды, каждая из сторон берет на себя определенные обязательства и несет ответственность за надлежащее исполнение этих обязательств. Но, как показывает практика, далеко не всегда можно рассчитывать на добросовестность как арендатора, так и арендодателя.

Помощь юриста по аренде Вам может понадобиться в следующих случаях:. Часто для того, чтобы разрешить подобного рода споры и обязать одну из сторон к исполнению взятых на себя обязательств, необходимо обращение в суд.

Именно поэтому, решение подобных правовых вопросов, касающихся сферы арендных отношений имеет смысл доверить квалифицированному юристу, который имеет успешный опыт ведения подобного рода дел и способен всесторонне защитить Ваши интересы в суде.

К счастью, не всегда арендные споры доходят до суда. Грамотный адвокат способен помочь Вам избежать судебных разбирательств путем переговоров, составления и отправки претензионных писем, заключения мирового соглашения. Безусловно, консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости всего обращаться за консультацией к юристу еще до подписания договора аренды, чтобы иметь возможность составить договор, который сведет Ваши риски к минимуму.

Подобные превентивные меры помогут Вам избежать многих неприятностей, связанных с недобросовестным отношением другой стороны к исполнению своих обязательств. Даже в том случае, если дело дойдет до суда, грамотно составленные договор и исковое заявление, а также сформированная юристом доказательная база по делу позволят Вам без труда выиграть дело, не затягивая судебный процесс.

Область арендных отношений является одним из основных направлений моей профессиональной деятельности. Преимущественно, я представляю интересы своих доверителей в Москве и Московской области.

Ни для кого не секрет, что именно в этих регионах бизнес в сфере аренды занимает одну из лидирующих позиций, и, как следствие, споры по аренде также возникают регулярно как у юридических, так и у физических лиц. Большой практический опыт ведения дел, связанных с арендой и их успешное завершение говорит о том, что Вы смело можете обращаться ко мне, когда Вам потребуется помощь адвоката, и рассчитывать на положительный результат в решении Вашего вопроса. Я придерживаюсь следующего правила: "Покупателям нужен не бур - а дырка, не газета - а информация, не юрист - а решение проблемы".

Пн — Пт: с до Сб — Вс: выходные дни. Сферы практики. Успешные дела. Кабинет доверителя. Главная Виды юридической помощи Адвокат по аренде. Помощь адвоката по арендным спорам Арендные отношения распространены повсеместно, как и риски с ними связанные. Помощь юриста по аренде Вам может понадобиться в следующих случаях: споры, связанные с передачей объекта аренды объект не передан в срок, передан юридические консультации банки ненадлежащем состоянии, передан неуполномоченным лицом, либо без согласия всех собственников ; споры, связанные с оплатой аренды задолженность по аренде, отказ возврата переплаты или обеспечительного платежа, неправомерное повышение арендной платы ; споры, связанные с невозвратом объекта аренды; смена собственника объекта аренды; неотделимые улучшения арендованного имущества, произведенные за счет арендатора; нанесение ущерба, подлежащего возмещению.

Кто будет заниматься Вашим делом? Консультация адвоката по аренде К счастью, не всегда арендные споры доходят до суда. Инвестиции, которые консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости в недвижимость, должны приносить прибыль. Для обеспечения постоянного потока прибыли всегда требуются юридическая поддержка, которая и может быть оказана Адвокатом по аренде.

Мои успешные дела Наряду с имеющейся задолженностью нашему Доверителю Истец приписал дополнительную "задолженность" в размере почти 2 миллиона рублей. В суде удалось доказать, что данной задолженности на самом деле не существует. Арендатор перестал надлежащим образом исполнять взятые на себя обязательства по договору аренды, что потребовало защиты интересов собственника в суде. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме, в том числе все возможные штрафные санкции.

Объекты недвижимости были оплачены в полном объеме, однако Застройщик часть объектов не достроил, а часть объектов не передал. Длительное время ситуация не разрешалась, в связи с чем было принято решение обратиться в суд. Москвы Подробнее. Арендаторы, как правило, исправно платят юрист по недвижимости москва консультации плату тогда, когда успешен их бизнес.

Гражданская юридическая консультация данном случае развитие событий пошло по неблагоприятному сценарию и Арендодатель был вынужден обратиться в суд. Смотреть все дела. Юрист по аренде в Москве Область арендных отношений является одним из основных направлений моей профессиональной деятельности.

Сколько стоит ведение дела? Дело, где потратили тыс. Доверителем был заключен Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости купли-продажи недвижимости с Департаментом городского имущества г. Данным договором предусматривалась рассрочка платежа за приобретаемое помещение. В силу непредвиденного тяжелого финансового состояния Доверитель не смог во время внести все платежи. По причине нарушения сроков внесения платежей за проданное помещение Департамент обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также неустойки за просрочку внесения платежей.

Общая сумма исковых требований составила 16 рублей. Затраты и выгода составили. Выгода доверителя. В суде нами были представлены доказательства того, что на дату судебного разбирательства Доверителем были консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости уже все необходимые платежи в части основного долга.

Также нами было заявлено о применении статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволило снизить неустойку в несколько. Выгода Доверителя составила - 15 рубля. Взыскали почти 1 млн. Между Индивидуальным предпринимателем, моим Доверителем, и Организацией был заключен Договор аренды. По истечению некоторого времени Арендатор перестал вносить арендные платежи и оплачивать коммунальные услуги. Когда все разумные сроки для погашения задолженности истекли, было принято решение обращаться в суд.

При подготовке искового заявления в суд нами были заявлены максимальные исковые требования, в том числе проценты, в соответствии со ст. Сумма исковых требований составила почти 1 консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости. Судом исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Более того, с Ответчика были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей ГК РФ, за период до даты фактического погашения задолженности.

Размер удовлетворенных исковых требований составил почти 1 млн. Могу ли я дать гарантии? Только исходя из этого правила я и строю свою работу.

Суд признал должника банкротом. Его имущество в ходе реализации было консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости на торгах Покупатель заключает договор купли-продажи, но не полностью его оплачивает, либо совсем не оплачивает.

Какие последствия тогда ожидать Покупателю в случае полной, либо частичной неоплаты, по договору купли-продажи? В арбитражной практике конфликты, возникающие вокруг права собственности на недвижимость, а также права владения и распоряжения, относятся к числу самых распространённых.

Земельная собственность уже на протяжении нескольких тысяч лет является одним из самых ценных активов. С тех пор, как человек освоил земледелие, начала постепенно возрастать ценность участков земли, особенно подходящих для сельского хозяйства, строительства и другого конструктивного использования. Кризис, обрушившийся на страну, привёл к росту проблем в секторе аренды. Значительная часть офисных и торговых помещений пустует, многие арендодатели консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости снижать ставки.

В последнее время владельцы помещений всё чаще сталкиваются с ситуацией, когда арендатор не платит арендную плату. Как заставить арендатора выполнить свои обязательства? Об этом рассказано в данной статье.

This Post Has 3 Comments

  1. Хорошо пишете. Учились где-то или просто с опытом пришло?

  2. Это трудно сказать.

  3. Да, действительно. И я с этим столкнулся.

Добавить комментарий

  • 1
  • 2
Close Menu